Dr. Benedek Csaba ügyvéd Budapest

Ingatlan adásvételi szerződés ügyvédi díj kedvező ára akár 0,2%? Az ingatlanvásárlás, lakásvásárlási ügyvédi díj az ingatlan vételárához igazodik. Az ügyvédi munkadíj, ügyvédi költség magában foglalja:
– az ingatlan tulajdoni lapjának beszerzése
– egyedi, mindenre kiterjedő ingatlan adásvételi szerződéskötés maximum 3 napon belül
– valamennyi az ingatlanvásárlás kapcsán szükséges okirat elkészítése és ügyvédi ellenjegyzése
– teljes körű tájékoztatás, ingatlanjogi tanácsadás
– földhivatali képviselet, a tulajdoni lap beszerzésétől az új tulajdonosok tulajdonjogának bejegyzéséig

I. Ingatlan adásvételi  ügyvédi díj 2026: Ingatlan adásvételi szerződés ügyvédi munkadíj 0,2%-tól! Egyezzünk meg!

Az ügyvédi munkadíj kalkulátor (az ingatlan értékétől függően, százalékos arányban):

TELJES, BRUTTÓ INGATLAN ADÁSVÉTELI SZERZŐDÉS ÜGYVÉDI DÍJ, MUNAKDÍJ:
Az ügyvédi munkadíj (az ingatlan értékétől függően, százalékos arányban):

• ha az ingatlan (lakás) értéke 50 millió Ft alatti: 150.000,- Ft
• ha az ingatlan (lakás) értéke 50– 150 millió Ft: 0,3% (maximum 400.000,- Ft)
• ha az ingatlan (lakás) értéke 150–500 millió Ft: 0,25%-ig (minimum 400.00,- Ft)
• ha az ingatlan (lakás) értéke 500 millió Ft fölötti: közös megegyezés tárgya, maximum 0,2%

FIGYELEM: mint azt az oldal felső részén olvasható, az Otthon Start Program kapcsán ügyvédi díj AKCIÓ érvényes, MAXIMUM 0,2% -0,3%!!! 

Az Ingatlanjoggal kapcsolatban minden információt itt talál: Ingatlanjog (Kattintson ide!)

Ha az ingatlan adásvételi szerződések részleteire kíváncsi? Kattintson IDE: Ingatlan adásvételi szerződés, gyorsan, olcsó áron

Ha valamennyi ügyvédi díj érdekli? Kattintson IDE: Ügyvédi díj

NEM kell plusz adót fizetni!

További költségek: a tulajdoni lapok díja 4.800,-Ft (az ügyfelek évente kettőt INGYENESEN lekérhetnek), és a földhivatali eljárási díj 10.600,-Ft.

Ingatlan ügyvéd 25 éves jogi tapasztalattal, JELES jogi szakvizsgával, KIVÁLÓ közigazgatási szakvizsgával, SUMMA CUM LAUDE jogász diplomával állok rendelkezésére! Kérem tekintse meg  a bemutatkozó videómat és a munkámmal kapcsolatos VÉLEMÉNYEKET is, amelyeket az oldal alsó részén olvashat!

Állok rendelkezésükre!!!

II. Melyek az ingatlan adásvételi szerződés kötelező tartalmi elemei?

A jogszabályok pontosan meghatározzák, hogy melyek azok az adatok, amelyeket az ingatlan adásvételi szerződés, vagy ingatlan ajándékozási szerződés esetén az okiratban fel kell tüntetni. A korábban leírt szerződéskötési folyamat gyorsítása érdekében, ezzel összefüggésben elkészítettem egy adatlapot. Ezt a jelen bekezdés alján lévő hivatkozásra kattintva érhet el. Kérem, hogy amennyiben az ingatlan adásvétel, lakásvásárlás, vagy ingatlan ajándékozás jogi lebonyolításával engem kíván megbízni, – a telefon történt konzultáció után – szíveskedjen ezt letölteni és e-mailben visszajuttatni hozzám!

Ingatlan szerződéshez szükséges adatok (LETÖLTÉS) 

III. Lakásvásárlás vagy ingatlan vásárlás esetén, az ingatlan adásvételi ügyvédi díj mellett mennyi adót és illetéket kell fizetni?

Jelen bejegyzésben nincs arra lehetőség, hogy részletesen ismertessem az ingatlan adásvétel, lakásvásárlás kapcsán felmerülő adózási és illetékfizetésre vonatkozó részletes szabályokat. Csupán a lényeget emelném ki: adófizetésre az köteles, aki jövedelmet (bevételt) szerez, illetékfizetésre pedig az, aki vagyont (ingatlant) szerez. Leordítva az adózás az eladót, az illeték pedig a vevőt érinti. E két kérdéssel összefüggésben meglehetősen jó, bár nem minden részletkérdést vizsgáló kalkulátorok érhetők el, amelyeket az alábbiakra kattintva találhat meg:

• adó-kalkulátorok a bevételt (jövedelmet) szerzők részére /eladó/
• illeték kalkulátor az ingatlant szerzők részére /vevő/

A konkrét tájékoztatás megadása a lakásvásárlás kapcsán szükséges ingatlan adásvételei szerződést megszerkesztő ingatlanos ügyvéd kötelessége.

IV. Milyen földhivatali díjak merülnek fel az ingatlan adásvétel, lakásvásárlás, ingatlan ajándékozás kapcsán?

A földhivatalnak fizetendő díjakat jogszabály határozza meg. Aktuális mértékükről a földhivatali honlapon találhatnak tájékoztatást. A hiteles tulajdoni lap másolat jelenleg 4.800,- Ft. Tartalmuk megegyezik. Azt, hogy ennek a költsége kit terhel a szerződő felek döntik el. Álláspontom szerint azonban az eladónak kell bizonyítania a vevő felé, hogy az ingatlan valóban az övé, és tehermentes. Ezért véleményem szerint ezt az eladónak illik viselni. A földhivatali bejegyzés költsége jelenleg egy ingatlan esetén 10.600,- Ft, a soron kívüli ingatlan-nyilvántartási eljárás plusz 16.000,- Ft. Ez utóbbi összeg természetesen a vagyonszerzőket terheli.

V. Energetikai tanúsítvány –  ingatlan adásvétel, lakásvásárlás esetén kinek kell fizetni?

Ennek költsége véleményem szerint egyértelműen az eladót terheli. Az interneten az energetikai tanúsítvány elkészítésére vonatkozóan számtalan ajánlat lelhető fel, az árak változók, javaslom, legyenek körültekintők!

Vélemények

 

Ingatlan adásvételi ügyvédi díj, ingatlanvásárlás ügyvédi díj, lakásvásárlás ügyvédi díj videó

 

Az internetes megjelenés:

Velem és az ügyvédi szolgáltatással kapcsolatban bővebb információkat a közösségi oldalakon talál. Kérem, látogassa meg a személyes Facebook, a vállalkozói Facebook, a YouTube, az Instagram, a TikTok, az X (Twitter) és a LinkedIn oldalaimat, és a Blogger-en is megtalál. További információk vannak a Pinterest, a MySpace, a Flickr, a Xing, a StarOfService,  a Yably, valamint a TumbIr,  a StumbleUpon, és az Ugyvedponthu oldalon.

Elérhet a hb7.hu, a 2pos.business, a Yoys, a Near Place oldalakon, sőt kínai nyelven is megtalál a 2pos.business oldalon.

Megtalál az Ügyvéd.hu, az Ügyvédlista, az Ügyvédbróker, a Jog-porter, a HR Katalógus, a Limburi,  az Itthon vagyok oldalon,  megtalálhat a Magyar vélemény, a  Cylex  oldalakon  és természetesen  a Google Föld térképen, a normál Google térképen, ahol útvonalat tervezhet és véleményeket is olvashat rólam. Ugyanígy megtalál a Bing térképen is.

A LEGFONTOSABBAKAT ÖSSZEFOGLALVA EZEN A LINKEN TALÁL: http://linktr.ee/drbenedekcsaba

Hasznos oldalak:

A hivatalokkal kapcsolatos elektronikus ügyintézést a Magyarország.hu (ÜGYFÉLKAPU);  a KAÜ bejelentkezés – gov.hu (Központi Azonosítási Ügynök), és a Tárhely oldalakon végezheti el. Amennyiben valamilyen jogszabályt, törvényt és rendeletet keres, ezeket a Net Jogtár oldalon találhatja meg. A Bíróságok weboldalán megtalálhatja valamennyi peres ügyekkel kapcsolatos BÍRÓSÁGI IRATOKAT, amelyeket akár Ön is, ügyvédi segítség nélkül ki tud tölteni. Az ügyvédi munkával kapcsolatos weboldalakat itt találja:  Magyar ügyvédi Kamara, Budapesti Ügyvédi Kamara, az Ügyvédi Biztosító.